Celitus med samarbetspartners är en grupp med 20-årig erfarenhet av fastighetsbranschen. Celitus är en komplett fastighetskonsult för att förbättra bostadsrättsföreningens ekonomi genom ny-, till- och ombyggnation samt fastighetstransaktioner. Vi har referenserna, kunskapen och kan stolt säga att vi har Stockholms största erfarenhet av att omvandla ytor till bostäder med över 200 lyckade projekt bakom oss.
Identifiera, förädla och förvalta
Celitus utför en komplett inventering av föreningens fastighet och hjälper er hitta de outnyttjade värdena. Vår erfarenhet visar att det oavsett fastighet nästan alltid finns någon yta som kan konverteras till bostad, alternativt lokal som kan ge föreningen intäkter och därmed förbättra ekonomin, både på kort- och långsikt.
Vi undersöker alla ytor i er fastighet. Oftast handlar det om råvindar, platta tak eller gårdshus, men det kan även handla om ytor som används ineffektivt eller felaktigt i strid mot gällande detaljplan, det kan vara outnyttjade källarlokaler, cykel- eller soprum, eller en kontorslokal som inte ger tillräckliga intäkter. Förutom att skapa bostäder kan vi även hjälpa föreningar med att skapa butiker, kontor eller lager som ger ökade intäkter.
Celitus är expert på att skapa intäkter från outnyttjade tillgångar, optimera fastigheters nyttjandegrad samt hjälpa bostadsrättsföreningar att öka sina intäkter genom ny-, till- och ombyggnation samt fastighetstransaktioner. Vi studerar detaljplaner, utreder, bedömer och värderar ytor som blivande bostäder, allt med målsättning att förbättra föreningens ekonomi.
Vi på Celitus har stor erfarenhet av att tids- och kostnadseffektivt hantera myndighetsprocesser så som bygglovsansökningar, bygganmälningar och andra tillståndsprövningar. Vi har 20-åriga samarbeten med Stockholms främsta arkitekter, byggtekniker, konstruktörer och besiktningsmän. Oftast söker Celitus bygglov för bostadsrättsföreningarnas räkning.
Genom nära 20-åriga relationer och Stockholms mest inarbetade nätverk av köpare, byggentreprenörer och byggbolag genomför vi, tillsammans med Sveriges främsta advokatbyrå inom fastighetsjuridik och en av Stockholms ledande mäklarbyråer, fastighetstransaktioner av råvindar, platta tak, gårdshus och lokaler. Celitus är bostadsrättsföreningarnas helhetspartner, och förmedla ytor i bostadsrättsföreningar gör vi effektivare än någon kollega i branschen.
Bolaget Celitus startades efter ett par år som kundansvarig på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty, en av Stockholms mest prestigefyllda mäklarbyråer. Det som inleddes med att hjälpa kapitalstarka Stockholmsfamiljer finna vackra drömhem, utvecklades till en renodlad tjänst att själv vara med och identifiera, projektera samt realisera bostäderna. Åren gick och per dagens datum uppgår antalet genomförda råvinds- och lokalprojekt till över 200 stycken, bara i Stockholms innerstad och närliggande kommuner.
Jag har sedan starten älskat allt som har med bostäder, arkitektur, inredning och förädling att göra, för att inte nämna alla spännande och givande samarbeten med bostadsrättsförening och dess styrelsemedlemmar.
Minnesvärda projekt under årens lopp var exempelvis att förvärva en vacker gammal byggnad på Djurgården, där Celitus tillsammans med ett välrenommerat byggbolag skapade Melody Hotel samt ABBA the museum, att ha förmedlat Stockholms dyraste råvind på Riddargatan samt fått förtroendet att söka bygglov, projektera samt bygga Stockholms minsta lägenhet invid Odenplan.
Celitus resa har dock precis startat, och nu ser vi fram emot att hjälpa fler föreningar förbättra sin ekonomi och tillsammans med er skapa fler vackra bostäder än någonsin.
Pär Karlsson
Celitus AB
levererade
projekt
pågående
projekt
förädlat till bostäder
”Vi har levererat över 200 projekt. Allt från Stockholms dyraste råvind på Riddargatan till Stockholms minsta lägenhet vid Odenplan och skapandet av ABBA the museum.”