Sälja lokal och bygga bostad

Vill ni värdera er lokal? Vill ni sälja er lokal eller bygga om lokal till bostad?

En bostadsrättsförenings lokaler, kontor, lager, förrådsytor är fantastiska möjligheter för en bostadsrättsförening att förädla dåligt nyttjade eller vakanta utrymmen till nya lägenheter och på så sätt skapa intäkter, både genom en initial försäljningssumma samt löpande genom ökade intäkter i form av nya avgifter.

Om er bostadsrättsförening antingen vill värdera er lokal, sälja er lokal och bygga om lokal till bostad är Celitus rätt part att kontakta. I rollen som ansvarig för Skeppsholmen Sotheby´s nyproduktion ligger vi på Celitus bakom otaliga projekt de senaste 15 åren där lokaler byggts om till över hundratals färdiga lägenheter. Målsättningen med vårt arbete för er bostadsrättsförening är högsta möjliga intäkt samtidigt som affärsmodellen vi erbjuder innebär minsta möjliga risk. De upplåtelse- och entreprenadavtal vi erbjuder bostadsrättsföreningen är gedigna, beprövade och skapta för att ta vara på bostadsrättsföreningens intressen vid en försäljning.

Vi på Celitus är stolta över att ha genomfört Stockholms dyraste lokalförsäljningar med priser kring 90 000 kr per kvm lokalyta (LOA), men man är aldrig bättre än sin senaste försäljning. Vi på Celitus kommer aldrig slappna av och sluta göra vårt yttersta för våra kunder och uppdragsgivare då en lokalförsäljning är en stor affär som man bara gör en gång.

Mer om Celitus

Kostnadsfri förstudie

Ett projekt inleds oftast med att vi genomför en kostnadsfri förstudie, en inventering, där vi går igenom bostadsrättsföreningens fastighet, detalj- och stadsplan knutet till möjligheter till bygglov, och identifierar på så sätt vilka tillgångar bostadsrättsföreningen har, och dess förutsättningar för att skapa bostäder.

I förstudien identifierar vi även vilka kostnader som föreningen behöver ta för att skapa nya bostäder. Det kan t ex vara fasadarbeten, byggnation av nya lägenhetsförråd i källaren, eller de brandkrav som följer av enlokalbyggnation. Förstudien är omfattande och heltäckande, och redovisas sedan till styrelse och föreningsmedlemmar på informationsmöte samt föreningsstämma. Förstudien är helt kostnadsfri för er.

Boka kostnadsfri förstudie

Renovera vid bygge av råvind till bostad

Vi har tillsammans med Stockholms bästa arkitekter, byggkonsulter och fastighetsjurister utvecklat en unik kundanpassad helhetslösning där vi hanterar process, transaktion oh byggnation från idé till slutbesiktning.

Transparens, trygghet, professionalism, konkurrens och kontroll är några ledord vi jobbar efter. Det viktigaste för oss är att våra kunder, bostadsrättsföreningarna, alltid känner sig 100% trygga med våra tjänster, både ur ett ekonomiskt-, tekniskt- samt juridiskt perspektiv. Därför har vi under de senaste 15 åren samarbetat med de bästa i branschen.

Jag vill veta mer

Renovera samt uppdatera föreningens fastighet

Om er bostadsrättsförening har behov av renoveringar i samband med att en lokal byggs till bostad är det vanligt att flertalet entreprenader genomförs i fastigheten under tiden som lokalbyggnationen varar. Vanliga entreprenader är fasadarbeten, stambyte, förlängning eller nyinstallation av hiss, byggnation av nya förråd i källarplan samt installation av säkerhetsdörrar.

Separata entreprenadavtal med fasta priser enligt totalentreprenad (ABT) tecknas för alla arbeten utanför själva upplåtelse- och entreprenadavtalet för råvinden. Sådana ABT avtal kommer att föreskriva att merkostnader och oförutsedda händelser helt och hållet är entreprenörens risk.

Celitus tar dessutom in kontrollofferter av Stockholms mest välrenommerade bolag för att säkerställa lägst pris till högsta möjliga kvalitet, samt för att kunna säkerställa att de erbjudanden entreprenörerna ger bostadsrättsföreningen är marknadsmässiga.

Kontakta oss